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仓储成本增加【上海闵行颛桥565net必赢最新版】

来源: 发布时间:2014-06-03 浏览次数:

物流拿地难,土地价格的上升也直接影响着仓库租金的价格。   

中物联调查显示,2013年,北京、广州、苏州、杭州、武汉、沈阳等主要城市优质仓库租金普遍接近或超过每天每平方米1元,上海、深圳等部分城市优质仓库租金接近或超过每天每平方米1.5元,企业仓储成本持续上升。   

企业普遍反映,由于老旧仓储拆迁改造,新建仓库增量不足,北京、上海等重点城市寻找证照齐全、管理规范的仓储资源非常困难。   

中国物资储运协会会长姜超峰则认为,2013年一线大城市的仓储价格增速有所放缓,有的地方略有下降。这是因为大城市周边出现了仓储带,比如北京周边的廊坊、固安、武清,上海周边的嘉兴、太仓出现了大量的仓库群,减缓了压力。   

仲量联行2014年一季度北京房地产市场报告也显示,北京因部分电子商务企业迁仓武清、廊坊,非保税仓储市场净吸纳量为负值,2.1万平方米非保税仓储面积重回市场,租金水平亦连续第三季度呈持平态势;地产投资市场仍然相对较为活跃,但缺乏高质量的整售项目成交。 

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